Schwarzenbach

Ab CHF 490‘000

Wunderschöne 2.5-Zi.-Wohnung - Wingarten

Wingartenstrasse 20a
9536 Schwarzenbach SG

Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.

grosszügiges Wohnen/Essen/Küche

Beschreibung

An der Schmittenstrasse 1 und 3 sowie an der Wingartenstrasse 20 und 20a angrenzend an die Landwirtschaftszone/Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Wingarten" mit vier Mehrfamilienhäusern (2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen).

Die Wohnungen an der Schmittenstrasse 1 und Wingartenstrasse 20 und 20a gelangen zuerst in den Verkauf. Das Haus an der Schmittenstrasse 3 wird zu einem späteren Zeitpunkt angeboten. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2021.

Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt.

Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.

Das neue Wohnquartier "Wingarten" befindet sich an ruhiger Wohnlage. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:

Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Wil und Uzwil (SBB/IC/IR) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei, Café, Lebensmittelgeschäft, Bank und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuss zu erreichen.
Die Kinder besuchen die Kita, den Kindergarten und die Primarschule im Dorf. Das Oberstufenzentrum "Degenau" liegt ebenfalls in der Gemeinde.
Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe
moderne, offene Küche mit neusten Geräten
Bad/Dusche/WC
Reduit/Abstellraum in der Wohnung
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
sonniger, gedeckter Balkon
Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).
Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
Die Gebäude und das Warmwasser werden mit Erdwärme/Tiefenbohrungen beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert.
günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank.
Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.
Bruttogeschossfläche 93.20 m²